关于白马港业务综合楼招租的公告
一、租赁标的基本情况：
| 标的 | 面积 （㎡） | 实物 状况 | 租金缴交方式 | 租赁 期限 | 免租期 | 用途 | 履约保证金 | 租赁底价 （元/年）及递增率 | 产权情况 | 优先权 情况 |
| 1.福安市下白石3000吨级码头配套业务综合楼三层办公室 | 969 | 空置 | 半年缴交一次 | 5年 | 3个月 | 不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危险品等扰民行业 | 年首月3倍租金 | 租赁底价：第一年 127908元/年,租金前3年不递增，第4年起每年递增2% | 有产权证 | 无 |
| 2.福安市下白石3000吨级码头配套业务综合楼四层办公室 | 969 | 空置 | 半年缴交一次 | 5年 | 3个月 | 不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危险品等扰民行业 | 年首月3倍租金 | 租赁底价：第一年116280元/年,租金前3年不递增，第4年起每年递增2% | 有产权证 | 无 |
| 3.福安市下白石3000吨级码头配套业务综合楼五层办公室 | 969 | 空置 | 半年缴交一次 | 5年 | 3个月 | 不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危险品等扰民行业 | 年首月3倍租金 | 租赁底价：第一年116280元/年,租金前3年不递增，第4年起每年递增2% | 有产权证 | 无 |
| 4.福安市下白石3000吨级码头配套业务综合楼宿舍201-207、301-303室 | 294 | 空置 | 年缴 | 3年 | 无 | 作为办公及宿舍使用 | 年首月3倍租金 | 租赁底价：第一年108000元/年,无递增，无免租期 | 有产权证 | 无 |
二、承租方须接受的承租条件：
1.出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2.竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.招租结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
5.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《安全管理协议》，产权出租方拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2026年 2月27日—2026年3月18日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至2026年3月18日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福建省思进拍卖有限公司 （注：拍卖保证金）
银行账号：7341 6101 8260 0009 665
开 户 行：中信银行福州华林支行
四、拍卖会时间：
2026年3月19日上午11时在宁德港务集团有限公司白马港分公司业务综合楼6楼会议室,采用现场竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。
五、风险揭示：
1.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2.拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
3.若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：0591-87871130 18750190547
七、监督电话：0593-6861080 15159408999
地址：福州市五四路239号5层
宁德港务集团有限公司白马港分公司
2026年2月27日
公安备案号：